Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
Miete:
2025-KA-M021
1.180 €
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der beliebten Weststadt. Sie bietet ca. 82 m² Wohnfläche mit einer klaren Raumaufteilung: ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine separate Küche mit Fenster.
Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Basisdaten
Vermarktungsart :
Miete
Status :
Verfügbar
Objektnummer :
2025-KA-M021
Objektart :
Baujahr :
1978
Wohnfläche :
82 m²
Anzahl der Zimmer :
3
Preis :
1.180 €
Provision :
provisionsfrei
Lage
Die Wohnung liegt ruhig und zentral in Karlsruhe-Weststadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und die Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der nahegelegene Günther-Klotz-Park lädt zur Erholung ein.
Ausstattung
- 🏢 Balkon
- 🌳 Terrasse
- 🍽️ Einbauküche
- ✔️ Aufzug
- 📦 Keller
- 🌿 Garten
Energie
Heizungsart :
Zentralheizung
Energieausweis vorhanden. ?
Ja
Energieverbrauch (kWh/m²·a)
115
Energieeffizienzklasse :
D
A+
Bis 30 kwh/ m²a
A
Bis 50 kwh/ m²a
B
Bis 75 kwh/ m²a
C
Bis 100 kwh/ m²a
D
Bis 130 kwh/ m²a
E
Bis 160 kwh/ m²a
F
Bis 200 kwh/ m²a
G
Bis 250 kwh/ m²a
H
mehr als 250 kwh/ m²a
Sonstiges
-
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 verfügbar.
-
Tierhaltung ist nach Absprache möglich.
-
Die Einbauküche gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis enthalten.
-
Das Haus verfügt über einen Hausmeisterservice.
-
Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung bereitgestellt.
-
Mindestmietdauer: 12 Monate.
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