Großes Baugrundstück mit vielseitigem Potenzial
Kaufpreis:
2025-KA-G001
In Bearbeitung
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 745 m² befindet sich in ruhiger Lage von Karlsruhe-Grötzingen, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet.
Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet gemäß §34 BauGB Potenzial für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaftsbebauung und viel Grün.
Ideal für Familien, Bauträger oder Kapitalanleger, die stadtnah bauen möchten.
Basisdaten
Vermarktungsart :
Kauf
Status :
In Bearbeitung
Objektnummer :
2025-KA-G001
Objektart :
Baujahr :
Wohnfläche :
745 m²
Anzahl der Zimmer :
1
Preis :
319.000 €
Provision :
provisionsfrei
Lage
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Karlsruhe-Grötzingen. Einkaufsmöglichkeiten, Kita und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Feldern und Wiesen bietet viel Ruhe und Lebensqualität.
Ausstattung
Energie
Heizungsart :
Energieausweis vorhanden. ?
Ja
Energieverbrauch (kWh/m²·a)
Energieeffizienzklasse :
A+
A+
Bis 30 kwh/ m²a
A
Bis 50 kwh/ m²a
B
Bis 75 kwh/ m²a
C
Bis 100 kwh/ m²a
D
Bis 130 kwh/ m²a
E
Bis 160 kwh/ m²a
F
Bis 200 kwh/ m²a
G
Bis 250 kwh/ m²a
H
mehr als 250 kwh/ m²a
Sonstiges
-
Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).
-
Keine Altlasten oder Baulasten bekannt.
-
Maklerprovision: entfällt – direkt vom Eigentümer.
-
Vermessung und Erschließungskosten sind vom Käufer zu tragen.
-
Sofort verfügba
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